房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0103民初352号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，应认定为有效合同。 被告没有按约定给付租金，逾期超过10日，原告要求解除合同，符合合同约定，予以支持。 原告要求被告将租赁房屋返还给原告，并支付拖欠租金的请求，符合法律，予以支持。 原告要求按年利率24%计算违约金，在原告合理损失范围内，予以支持。 被告与案外人张喜汉之间的纠纷属于另一个法律关系，应另行处理，不能以此对抗本案原告的诉请。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十八条、第一百零八条、第二百二十七条规定，判决如下： 一、解除原告苏丽梅与被告周玉国于2017年5月13日签订的《房屋租赁合同》； 二、被告周玉国于判决生效后十五日内从长春市宽城区长白路611号沈铁盛华庭4栋105室迁出； 三、被告周玉国于判决生效后十日内给付原告苏丽梅截止到2018年12月31日的租金212083元，自2019年1月1日起每月支付租金14166.67元（170000元/12个月），不足一个月的按每天472.22元（14166.67元/30天）计算租金，至实际支付之日止； 四、被告周玉国于判决生效后十日内给付原告苏
摘要
苏丽梅与周玉国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0103民初352号 原告：苏丽梅，女，1971年3月15日出生，汉族，住长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：卢晓春，男，1962年2月25日出生，汉族，住长春市宽城区。 被告：周玉国，男，1966年11月23日出生，汉族，住吉林省榆树市。 原告苏丽梅与被告周玉国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用普通程序……