买卖合同纠纷 （2020）冀0983执异4号
裁判要旨
案外人胡淑艳与被执行人时华君原系夫妻关系，案涉房屋为婚后财产，登记在被执行人时华君名下。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 案涉房产登记在被执行人时华君的名下，本院按照不动产登记查封案涉房产并无不当，案外人胡淑艳主张与被执行人时华君协议离婚，离婚协议约定案涉楼房归案外人所有，该协议的效力不能对抗善意第三人，因此案外人胡淑艳的异议理由不足以排除执行，所提异议请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十六条第二款、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人胡淑艳的异议请求。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向河北省黄骅市人民法院提起诉讼。 审 判 长 刘志政人民陪审员 郭庆俊人民陪审员 贾启安二〇二〇
摘要
刘国华、时华君买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省黄骅市人民法院执 行 裁 定 书（2020）冀0983执异4号案外人：胡淑艳，女，1970年8月24日出生，汉族，住河北省沧州渤海新区。 申请执行人：刘国华，男，1963年2月25日出生，汉族，住河北省黄骅市。 被执行人：时华君，男，1968年9月15日出生，回族，住河北省沧州渤海新区。 本院在执行申请执行人刘国华与被执行人时华君买卖合同纠纷一案中，案外人胡淑艳于2020年3月4日对（201……