城市规划管理（规划） （2021）沪01行终2号

崇明规资局和崇明区政府的主张有相关证据证实，其抗辩意见成立，予以采纳。关于分户报告单格式是否违法问题，原审法院认为，估价机构具有评估资质，该报告形式合法，内容亦无不当。关于该报告是否告知复核复议权利问题，原审法院认为，张斌（户）分户报告单“特别告知”第7条明确了该内容，张斌以该报告形式不合法、未告知复估等权利为由否定该报告的效力的主张，缺乏依据，不予采纳。关于张斌主张的安置房源不一致问题。崇明规资局认为，张斌（户）涉案房屋动拆迁程序已经进入征收阶段，对其必须提供现房予以补偿安置，因被诉决定作出时长兴镇无相应安置房源，故其经崇明区政府同意，对新增房源进行公告后，根据当时的实际情况将张斌（户）安置在陈家镇，并无不当。原审法院认为，崇明规资局的抗辩理由成立，予以采纳，但希望在具备条件的情况下，双方进行协商，妥善解决安置房源问题。关于张斌主张的“大三口”政策问题，崇明规资局认为在协议动迁阶段，确实存在用地方可为自愿达成补偿协议的被补偿人增加相应面积的政策，但因张斌在协议动迁阶段未签订协议，本案已转入征收程序，在现阶段适用该政策缺乏法律依据。对此，原审法院认为，崇明规资局的意见成立，予以采纳。崇

崇明规资局和崇明区政府的主张有相关证据证实，其抗辩意见成立，予以采纳。关于分户报告单格式是否违法问题，原审法院认为，估价机构具有评估资质，该报告形式合法，内容亦无不当。关于该报告是否告知复核复议权利问题，原审法院认为，张斌（户）分户报告单“特别告知”第7条明确了该内容，张斌以该报告形式不合法、未告知复估等权利为由否定该报告的效力的主张，缺乏依据，不予采纳。关于张斌主张的安置房源不一致问题。崇明规资局认为，张斌（户）涉案房屋动拆迁程序已经进入征收阶段，对其必须提供现房予以补偿安置，因被诉决定作出时长兴镇无相应安置房源，故其经崇明区政府同意，对新增房源进行公告后，根据当时的实际情况将张斌（户）安置

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2021）沪01行终2号上诉人（原审原告）张斌，男，1963年1月27日生，汉族，住上海市崇明区。委托代理人王锴，北京京云（上海）律师事务所律师。委托代理人王璐，北京京云（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市崇明区规划和自然资源局，住所地上海市崇明区城桥镇东门路197号。法定代表人龚霞，局长。委托代理人施小禹，上海市崇明区规划和自然资源局工作人……