房屋买卖合同纠纷 （2014）银民终字第1223号

原、被告签订的《售房协议》，系双方当事人真实意思表示，属有效协议，应受法律保护。原告已按照协议约定，履行了交付房屋并给被告办理房屋过户手续的义务，而被告未按协议约定支付房款。庭审中被告虽辩称已全部支付了房款，但未提供证据予以印证，故被告的抗辩理由不能成立。原告要求被告给付房款31000元的诉讼请求符合法律规定，予以支持。对原告要求支付逾期付款利息18600元的请求，因双方在合同中对违约责任未进行约定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条之规定，判决：一、被告王金宁给付原告石生林房款31000元，于判决生效之日起十五日内付清；二、驳回原告石生林其他诉讼请求。案件受理费1040元，由原告石生林负担390元，由被告王金宁负担650元。宣判后，王金宁不服，提起上诉称，2006年4月29日，上诉人与被上诉人签订《售房协议》后，上诉人按双方约定的付款期限付清了全部购房款25万元，涉案房屋过户手续也于2006年7月26日办理完毕。一审法院以被上诉人自行捏造的“欠款清单”为依据，认定上诉人尚欠购房款31000元错误。证人季某某原系被上诉人雇佣的房屋销售员，只是和上诉人认识，并非

原、被告签订的《售房协议》，系双方当事人真实意思表示，属有效协议，应受法律保护。原告已按照协议约定，履行了交付房屋并给被告办理房屋过户手续的义务，而被告未按协议约定支付房款。庭审中被告虽辩称已全部支付了房款，但未提供证据予以印证，故被告的抗辩理由不能成立。原告要求被告给付房款31000元的诉讼请求符合法律规定，予以支持。对原告要求支付逾期付款利息18600元的请求，因双方在合同中对违约责任未进行约定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条之规定，判决：一、被告王金宁给付原告石生林房款31000元，于判决生效之日起十五日内付清；二、驳回原告石生林其他诉讼请求。案件受理费10

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第1223号上诉人（原审被告）王金宁，男，1956年10月出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人曹全聪，宁夏沙都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石生林，男，1940年2月出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区贺兰县。上诉人王金宁因房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2014）贺民初字第76……