房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终7020号

结合本案基本事实，依据民事案件案由规定，一审法院将本案案由更改为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点为：延莘的诉讼请求是否有事实与法律依据。涉案欠款说明由关熙真签字、捺印确认，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以采信。关熙真辩称延莘的诉讼请求没有事实与法律依据,但只申请了关熙真的丈夫陈爱国出庭作证，没有形成完整的证据链条，故一审法院对其抗辩意见不予认可。关熙真辩称，涉案欠款说明是延莘以欺诈的手段使关熙真在违背真实意思的情况下订立的合同，但未提供证据证明,且关熙真并没有主张行使撤销权，故对关熙真的抗辩意见，一审法院不予认可。现关熙真未依涉案欠款说明约定履行支付义务，已属违约，延莘要求关熙真支付装修补偿款59361元，一审法院予以支持。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延莘请求判令关熙真支付逾期付款利息，符合法律规定，一审法院对此诉讼请求予以支持。涉案欠款说明中约定，关熙真取得政府房屋拆迁补偿款后3日内向延莘支付涉案款项，涉案房屋征收补偿安置费报领单签署日期

结合本案基本事实，依据民事案件案由规定，一审法院将本案案由更改为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点为：延莘的诉讼请求是否有事实与法律依据。涉案欠款说明由关熙真签字、捺印确认，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以采信。关熙真辩称延莘的诉讼请求没有事实与法律依据,但只申请了关熙真的丈夫陈爱国出庭作证，没有形成完整的证据链条，故一审法院对其抗辩意见不予认可。关熙真辩称，涉案欠款说明是延莘以欺诈的手段使关熙真在违背真实意思的情况下订立的合同，但未提供证据证明,且关熙真并没有主张行使撤销权，故对关熙真的抗辩意见，一审法院不予认可。现关熙真未依涉案欠款说明约定履行支付义务

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7020号上诉人（原审被告）：关熙真，女，1957年9月23日出生，汉族，住山东省青岛市。委托诉讼代理人：陈哲顺（系关熙真之子），男，1982年3月29日出生，汉族，财通证券工作人员，住山东省青岛市。被上诉人（原审原告）：延莘，女，1977年7月10日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：岳东，山东泉沣律师事务所律师。委托诉讼代理人：……