土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）普中民终字第236号

关于原告主张被告停止侵权，返还原告代管16亩山林使用权的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，二被告签订的《土地使用有偿转让合同书》已确认无效，被告罗某某因该合同取得的16亩土地使用权应当返还原告，原告应对被告罗某某在该土地种植的橡胶树、咖啡树经济价值进行补偿。橡胶树、咖啡树经济价值经普洱诚挚资产评估有限公司评估为139500元。故原告主张被告罗某某返还原告16亩土地使用权的请求，原审法院予以支持。庭审中原、被告双方均认可普洱诚挚资产评估有限公司作出的评估价值139500元，在被告罗某某返还原告16亩土地的同时，原告应补偿被告罗某某种植的橡胶树、咖啡树经济价值139500元。原告请求被告罗某某停止侵权的主张，被告罗某某系依据《土地使用有偿转让合同书》取得本案诉争土地的使用权，《土地使用有偿转让合同书》无效后，被告罗某某返还原告的土地使用权，原告对被告罗某某在该土地种植的橡胶树、咖啡树

关于原告主张被告停止侵权，返还原告代管16亩山林使用权的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，二被告签订的《土地使用有偿转让合同书》已确认无效，被告罗某某因该合同取得的16亩土地使用权应当返还原告，原告应对被告罗某某在该土地种植的橡胶树、咖啡树经济价值进行补偿。橡胶树、咖啡树经济价值经普洱诚挚资产评估有限公司评估为139500元。故原告主张被告罗某某返还原告16亩土地使用权的请求，原审法院予

云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）普中民终字第236号 上诉人（原审原告）张某某，女，19xx年x月x日生，文盲，普洱市思茅区村民。 委托代理人彭从光，普洱市思茅区思茅镇法律服务所法律工作者。特别授权代理。 被上诉人（原审被告）罗某某，男，19xx年x月x日生，小学文化，普洱市澜沧县村民。 委托代理人李天鸰，云南联宇律师事务所律师。特别授权代理。 原审被告王某某，男，19x……