继承纠纷 （2014）常民终字第11号

本案争议焦点为包某乙与张秀慈所立的遗嘱效力、房屋的拆迁款的权属与分割。对于包某乙与张秀慈所立的遗嘱问题。该遗嘱明确，遗嘱应在包某乙与张秀慈故去后生效，且后故去者可根据当时特殊情况改变遗嘱中任何条款。现包某乙作出声明，遗嘱尚未生效，其根据遗嘱第三条声明遗嘱作废。故该遗嘱对本案的房产析产继承不再具有约束力。对于常州市青果巷119号房屋拆迁款的权属问题。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。座落于常州市青果巷119号房屋系包某乙祖产，建于上世纪三十年代。1998年8月5日，房屋产权人包某乙提出房屋翻扩建申请，原4间平房核定面积为65平方米，产权证编号为常天字第05164号，产权人为包某乙。翻扩建完成后，编号为常房权证字第00××40号的房产证显示：本市青果巷119号房屋所有权人为包某乙，建筑面积为124.98平方米。2003年6月的常国用（2003）变字第2233号国有土地使用证显示：本市青果巷119号房屋土地使用者为包某乙，使用权类型为划拨，使用权面积为128.5平方米。即在房屋翻扩建前后，房屋登记产权人均为包某乙。包某乙与张秀慈于1955年结婚，婚后进行了

本案争议焦点为包某乙与张秀慈所立的遗嘱效力、房屋的拆迁款的权属与分割。对于包某乙与张秀慈所立的遗嘱问题。该遗嘱明确，遗嘱应在包某乙与张秀慈故去后生效，且后故去者可根据当时特殊情况改变遗嘱中任何条款。现包某乙作出声明，遗嘱尚未生效，其根据遗嘱第三条声明遗嘱作废。故该遗嘱对本案的房产析产继承不再具有约束力。对于常州市青果巷119号房屋拆迁款的权属问题。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。座落于常州市青果巷119号房屋系包某乙祖产，建于上世纪三十年代。1998年8月5日，房屋产权人包某乙提出房屋翻扩建申请，原4间平房核定面积为65平方米，产权证编号为常天字第05164号，产权人为包某乙。翻

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第11号上诉人（原审原告）包某甲，男，1966年4月16日生，汉族，常州市人。委托代理人黄亚平，江苏金牌律师事务所律师。委托代理人祁栋，江苏金牌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）包某乙，男，1930年4月11日生，汉族，常州市人。委托代理人钱一铣，男，1926年12月5日生，汉族，常州市人，退休。被上诉人（原审被告）包某丙，女，195……