物业服务合同纠纷 （2019）辽0103民初6787号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 被告沈阳市铭佳物业管理有限公司应按照《前期物业服务合同》的约定履行自己的义务。 原告发现自己漏水后，要求物业派人查找漏点并维修的请求符合物业合同的约定。 物业公司怠于履行自己义务给原告造成的损失应承担赔偿责任。 但因漏水发生时间距今过长，损失具体数额无法确定，本院酌定由被告沈阳市铭佳物业管理有限公司赔偿原告2000元。 原告要求被告赔偿违约金、精神损害及误工费的请求无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：一、被告沈阳市铭佳物业管理有限公司于本判决生效后十日内，一次性赔偿原告王金环财产损失2000元；二、驳回原告王金环、被告沈阳市铭佳物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告沈阳市铭佳物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判员 时 鑫二〇一九年七月十九日书记员 张金鑫
摘要
王金环与沈阳市铭佳物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0103民初6787号原告：王金环，女，1960年8月10日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。 被告：沈阳市铭佳物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区新宁街****。 法定代表人：张金泉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：潘龙，该公司工作人员。 原告王金环与被告沈阳市铭佳物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后，依法……