物业服务合同纠纷 （2019）辽0111民初1385号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张国华经传票传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据对原告主张的案件事实予以认定。 原告为被告所在的小区提供物业服务，被告应缴纳物业费，被告不缴纳物业费的行为属违约行为，应承担违约责任，原告要求被告给付拖欠的物业费1988元的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因结合本院相关同类案件，原告的服务存在一定的瑕疵，故对此项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张国华于本判决发生法律效力之日起五日内给付原告沈阳市盛鼎物业管理有限公司从2011年1月1日起至2018年8月31日止的物业费1988元；二、驳回原告沈阳市盛鼎物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
沈阳市盛鼎物业管理有限公司与张国华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0111民初1385号原告：沈阳市盛鼎物业管理有限公司，住所地沈阳市苏家屯区白杨路17号6门。 法定代表人：苗法忠，该公司经理。 委托诉讼代理人：张艳宏，辽宁博功律师事务所律师。 被告：张国华。 原告沈阳市盛鼎物业管理有限公司与被告张国华物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告委托……