物业服务合同纠纷 （2019）辽0111民初4173号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王俊双经传票传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据及被告尹淑平对证据的质证意见对原告主张的案件事实予以认定。 依法成立的合同受法律保护。 原告与房地产开发公司签订的物业服务合同，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，对物业服务企业、业主均具有约束力。 原告为被告所在的小区提供物业服务，被告应缴纳物业费，二被告不缴纳物业费的行为属违约行为，应承担违约责任。 关于二被告应缴纳物业费的数额，结合相关同类案件的原、被告陈述及相关证据，可以认定原告的物业服务存在一定瑕疵，本院酌情减免被告15%的物业费，则二被告应缴纳的物业费为4357.9元。 关于原告要求二被告支付违约金的诉讼请求，因原告的服务存在瑕疵，故对此项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告尹淑平、王俊双于本判决发生法律效力之日起五日内给付原告沈阳市盛鼎
摘要
沈阳市盛鼎物业管理有限公司与尹淑平、王俊双物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0111民初4173号原告：沈阳市盛鼎物业管理有限公司，住所地沈阳市苏家屯区白杨路**6门。 法定代表人：苗法忠，该公司经理。 委托诉讼代理人：张艳宏，辽宁博功律师事务所律师。 被告：尹淑平。 被告：王俊双。 原告沈阳市盛鼎物业管理有限公司与被告尹淑平、王俊双物业服务合同纠纷一案，本院于2019年6月13日立案后,依法适用简易程序公开开庭……