物业服务合同纠纷 （2019）辽0111民初2645号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院依法公告传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同受法律保护。 原告与房地产开发公司签订的物业服务合同，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，对物业服务企业、业主均具有约束力，原、被告应依照物业服务合同履行权利义务。 原告应该按照合同约定进行物业服务管理，被告应该按照收费标准缴纳物业费。 因2008年11月至2018年9月，原告为被告所在小区进行物业服务时，物业管理服务不到位，存在管理瑕疵，故对原告要求被告给付拖欠的2011年1月1日至2018年8月31日期间物业费2412元的诉讼请求，被告按85%给付为宜；原告要求被告给付违约金问题，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《物业管理条例》第二十一条、第二十二条、第二十五条、第三十一条规定，判决如下：一、付昊鹏给付沈阳市盛鼎物业管理有限公司从2015年9月1日到2018年8月31日期间的物业费24
摘要
沈阳市盛鼎物业管理有限公司与付昊鹏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0111民初2645号原告:沈阳市盛鼎物业管理有限公司，现住沈阳市苏家屯区白杨路**6门。 法定代表人：苗法忠,该公司总经理。 委托诉讼代理人：张艳宏，辽宁博功律师事务所律师。 被告:付昊鹏。 沈阳市盛鼎物业管理有限公司与付昊鹏物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行审理。 原告沈阳市盛鼎物业……