合同纠纷 （2018）桂03民终2081号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条规定：“反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。”本案中，从《联合开发合同书》、《关于阳朔金鑫小区二期C3、D、G、F栋建设项目核准的通知》、《关于金鑫小区二期建筑面积分成清算结果的协议》可知，上诉人阳朔县旺鸿房地产开发有限公司与阳朔县农业生产资料公司合作开发金鑫小区并就该项目的建设、权属和房款分配等若干问题达成了协议。阳朔县农业生产资料公司提出的本诉请求为判令阳朔县旺鸿房地产开发有限公司支付属于阳朔县农业生产资料公司所有的金鑫小区F栋二、三、四、五层四套房屋的价款，阳朔县旺鸿房地产开发有限公司提出的反诉请求为判令阳朔县农业生产资料公司返还金鑫小区中属于阳朔县旺鸿房地产开发有限公司享有的购房款。可见，双方的诉讼请求是围绕金鑫小区项目售房款的所属问题展开。而售房款是双方在合作开发金鑫小区项目的过程中产生的。因此，双方的诉讼请求基于双方合作开发金鑫小区项目这一客观事实，即本诉与反诉的诉讼请求是基于相同的事实。同时，由商品房
摘要
阳朔县旺鸿房地产开发有限公司合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）桂03民终2081号上诉人(一审反诉人)：阳朔县旺鸿房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区阳朔县阳朔镇石马路**金鑫小区****。机构代码：91450321756536948E。法定代表人：李八初，总经理。诉讼委托代理人：石文，广西嘉合律师事务所律师。上诉人阳朔县旺鸿房地产开发有限公司因合同纠纷一案，不服广西壮族自治区阳朔县人民法院（……