租赁合同纠纷 （2018）桂03民终1557号
裁判要旨
违约金应当按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算为宜。此外，原告要求被告谢忠辉共同承担责任，被告谢忠辉虽然是被告唐本娣的家属并以其名义支付租金，但其并非本案合同的当事人，亦不是被告阳朔县九九自选商场的经营者，因此，原告要求被告谢忠辉承担责任缺乏事实依据和法律依据，其该项请求本院不予支持。关于争议焦点2，被告是否存在违约的行为？是否应当承担违约责任？被告在2016年洪涝灾害过后的2017年3月之前的房屋租金均按照合同约定时间向原告缴纳，但在2017年3月至2017年洪涝灾害之前及之后的房屋租金未按照合同约定时间向原告缴纳，按照2005年9月8日，原告与被告签订的《租赁合同》约定，被告的行为已经构成违约，被告依法应当承担违约责任。依法判决如下：一、被告唐本娣、阳朔县九九自选商场支付原告桂林阳朔城中城房地产开发有限公司2017年5至8月B108、负一层地101号铺房屋租金140489.61元及违约金，违约金按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%自2017年9月16日起计算至被告付清所欠房屋租金之日止；二、被告唐本娣、阳朔县九九自选商场支付原告桂林阳朔城中城房地产开发有限公司2017年3月
摘要
桂林阳朔城中城房地产开发有限公司、唐本娣租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂03民终1557号上诉人（原审原告）：桂林阳朔城中城房地产开发有限公司，住所地：广西壮族自治区阳朔县阳朔镇叠翠路城中城商业城，统一社会信用代码：914503217565288760。法定代表人：梁锡安，该公司董事长。委托诉讼代理人：龙英，北京盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐本娣，男，1967年4月19日出生，汉族，……