物业服务合同纠纷 （2019）鲁0281民初12648号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 物业管理服务行业作为一个服务行业，现实生活中存在服务质量不达标或不完善的现象，物业公司只有与业主加强沟通，相互理解，和谐共处，不断在工作中完善服务，才能取得广大业主的理解和支持，物业公司才能有充足的物业管理资金实施物业服务。 反之，若物业费用不能及时足额收取，将直接影响物业公司的正常运行，实际影响着全体业主的共同利益，决定着全体业主享受物业服务质量的好坏，因此足额交纳物业费用、开展好物业服务才能开创一个双赢的局面，若业主拒交物业费用，既直接影响了物业服务的质量，又影响了已缴费业主的利益，形成恶性循环，实际并最终影响到全体业主的根本利益。 被告与青岛宝龙英聚置地发展有限公司签订的《青岛市商品房预售合同》，包含合同相关附件、补充条款、临时管理规约、承诺书等，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，被告应依合同约定履行义务。 被告周国华未支付自2016年8月至2019年8月的物业费6911.6元（186.8元/月×37月），原告请求被告支付上述期间物业费，本院予以支持。 被告欠原告物业费，原告要求被告支付自2019年9月1日起以欠缴的物业费为基数计算的利息符合
摘要
上海宝龙物业管理有限公司胶州分公司与周国华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初12648号原告：上海宝龙物业管理有限公司胶州分公司，住所地山东省胶州市福州南路与扬州路交汇处，统一社会信用代码：91370281073297503D。 负责人：王磊，职务：董事长。 委托诉讼代理人：孟凡强，男，汉族，1988年7月5日生，住青岛市城阳区，系该公司员工。 被告：周国华，男，汉族，1975年11月2日生，户籍地胶州市，现……