共有纠纷 （2016）鄂08民终357号

东桥镇黄集村二组杜忠国房屋属杜忠国婚前财产，作为遗产应由其妻子黄某，女儿杜某甲，父母杜某乙、张某共同继承。因房屋不宜分割，原审中，在双方当事人协商房屋作价标准后，原审判决采取折价补偿的方法对上述房屋进行了分割，但在二审庭审后，杜某乙、张某向本院提交了一份赠与说明，其上载明“我们二人自愿将我们继承杜忠国房屋的二分之一份额赠与给孙女杜某甲所有”，对杜某乙、张某自愿处分其权利的行为，二审予以认可。根据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定，黄某、杜某甲、杜某乙、张某作为同一顺序的继承人，一般应当均等上述房屋的份额。鉴于杜某乙、张某已将其继承的份额无偿赠与给杜某甲所有，而杜某甲作为限制民事行为能力人，现由黄某抚养和照顾，跟随黄某一起生活的现实情况，以折价补偿的方法对上述房屋进行分割已不适用于本案，从兼顾双方当事人的利益，减少矛盾，不损害房屋效用的角度出发，上述房屋由黄某、杜某甲按份共有更为合适，即由黄某享有上述房屋所有权四分之一的份额，由杜某甲享有上述房屋所有权四分之三的份额。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，经合议庭评议，判决如下：一、维持湖北省钟祥市

东桥镇黄集村二组杜忠国房屋属杜忠国婚前财产，作为遗产应由其妻子黄某，女儿杜某甲，父母杜某乙、张某共同继承。因房屋不宜分割，原审中，在双方当事人协商房屋作价标准后，原审判决采取折价补偿的方法对上述房屋进行了分割，但在二审庭审后，杜某乙、张某向本院提交了一份赠与说明，其上载明“我们二人自愿将我们继承杜忠国房屋的二分之一份额赠与给孙女杜某甲所有”，对杜某乙、张某自愿处分其权利的行为，二审予以认可。根据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定，黄某、杜某甲、杜某乙、张某作为同一顺序的继承人，一般应当均等上述房屋的份额。鉴于杜某乙、张某已将其继承的份额无偿赠与给杜某甲所有，而杜某甲作为限制民事行为能力人，

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂08民终357号上诉人（原审原告）：杜某乙，务农。上诉人（原审原告）：张某，务农，系杜某乙之妻。二上诉人委托代理人：刘春梅，湖北飞奥律师事务所律师。二上诉人委托代理人：杜中华，无业。被上诉人（原审被告）：黄某，务农。被上诉人（原审被告）：杜某甲。法定代理人：黄某，女，1975年10月28日出生，汉族，湖北省钟祥市人，务农，住湖北省钟祥市东桥镇……