房屋买卖合同纠纷 （2021）吉01民终777号

原告李明与被告地华公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的问题，合法有效，原告李明提出被告地华公司虚假宣传，符合解除合同的条件，经过庭审举证、质证，没有证据证明原告李明在购买案涉房屋时候因为虚假宣传签订了《商品房买卖合同》，故不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条所规定的法定解除的条件，也不符合合同约定解除条件，故对原告要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。关于原告李明要求二被告退还20000元及三倍赔偿的诉讼请求，因原告李明没有提供充分的证据证明其将20000元汇至地华公司账户中，其也没有提供地华公司给其出具的20000元收据，故关于其要求返还20000元及要求三倍赔偿的请求，不予支持。关于原告李明要求被告雨润公司与被告地华公司共同承担义务的诉讼请求，因被告雨润公司不是《商品房买卖合同》的签约方，也不是收取其20000元的相对方，故原告李明要求被告雨润公司承担义务的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告李明的诉讼请求。本院二审除一审法院查明事实外

原告李明与被告地华公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的问题，合法有效，原告李明提出被告地华公司虚假宣传，符合解除合同的条件，经过庭审举证、质证，没有证据证明原告李明在购买案涉房屋时候因为虚假宣传签订了《商品房买卖合同》，故不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条所规定的法定解除的条件，也不符合合同约定解除条件，故对原告要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。关于原告李明要求二被告退还20000元及三倍赔偿的诉讼请求，因原告李明没有提供充分的证据证明其将20000元汇至地华公司账户中，其也没有提供地华公司给其出具的20000元收据，故关于其要求返还20000元及要

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终777号上诉人（原审原告）：李明，男，1979年7月29日出生，汉族，现住长春市南关区。被上诉人（原审被告）：长春地华房地产开发有限公司，住所地长春市长江路经济开发区长江路57号五段399段。法定代表人：王党智，总经理。委托诉讼代理人：鞠博，吉林衡丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玮楠，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……