共有纠纷 （2019）桂10民终816号

根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。关于本案争议的位于百兰街上的房屋系潘爱秋与陆振辉购买，由于陆振辉与前妻离婚后是以上门形式到被告家生活，现又与被告因感情不和结束同居关系，相对而言原告对生存居所需求更大于被告潘彩花或潘爱秋，因此，判定百兰街上房屋归原告陆振辉所有，由原告补偿潘爱秋65000元，因系原告陆振辉在与被告同居期间购买，原告未能举证证明其与潘彩花对购买的房屋归属作具体明确约定，故该房屋应视为双方同居期间购置的财产，原告取得房屋所有权应给予被告潘彩花补偿32500元。关于那改屯房屋，原告有参与建造的事实且系当时主要家庭经济来源，但该房屋属于农村

根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。关于本案争议的位于百兰街上的房屋系潘爱秋与陆振辉购买，由于陆振辉与前妻离婚后是以上门形式到被告家生活，现又与被告因感情不

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终816号 上诉人（一审被告）：潘彩花，女，1965年1月14日出生，壮族，住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：奚秀奉，广西凌盛（凌云）律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：陆振辉，男，1965年5月10日出生，壮族，住广西百色市右江区。 一审第三人：潘爱秋，女，1986年8月10日出生，壮族，住广西百色市右江区。系潘彩……