行政登记 （2021）辽07行终47号

根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。原北镇市国土资源局系负责本市国有建设用地使用权的登记机构，故原国土资源局对办理涉案不动产权证具有法定职权。现该职权已由北镇市人民政府划归北镇市沟帮子第二城市服务中心，故北镇市沟帮子第二城市服务中心对办理涉案不动产登记具有法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条规定：申请国家建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：（一）土地权属来源材料；（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；（四）其他必要材料。《不动产登记暂行条例》第十八条：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。本案，经审查，虽然原北镇市国土资源局办理涉案不动产登记即原告要求撤销的不动产权登记，所依据的文件材料符合《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条的规定，但因登记的不动产界址材料与申请登

根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。原北镇市国土资源局系负责本市国有建设用地使用权的登记机构，故原国土资源局对办理涉案不动产权证具有法定职权。现该职权已由北镇市人民政府划归北镇市沟帮子第二城市服务中心，故北镇市沟帮子第二城市服务中心对办理涉案不动产登记具有法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条规定：申请国家建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：（一）土地权属来源材料；（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；（四）其他必要材料。《不动产登记暂行条例》第十八条：不动产登

辽宁省锦州市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽07行终47号上诉人（原审第三人）：赵桂珍，女，1953年8月17日出生，满族，退休职工，住辽宁省。委托诉讼代理人：单亚军，系赵桂珍之夫，1953年8月31日出生，汉族，退休职工，住址同上。被上诉人（原审被告）：北镇市第二城市服务中心，住所地北镇市沟帮子经济开发区城建综合楼。法定代表人：韩军，该服务中心主任。委托诉讼代理人：张澎波，该服务中心……