房屋买卖合同纠纷 （2021）冀04民终2692号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案系房屋买卖合同纠纷，原告向法院提交的2016年3月4日（甲方）江某印、程某与（乙方）王某签订的《存量房买卖合同》第十条约定“本合同在履行过程中发生争议协商不成时，双方同意按以下第1种方式解决，1．提交仲裁委员会仲裁……”，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，江某印在法院提起民事诉讼，不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回江某印的起诉。 本院认为，一审法院认为本案不符合法院受理民事诉讼的范围，事实和法律依据不足，依法应予纠正。《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定：“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。”本案中

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案系房屋买卖合同纠纷，原告向法院提交的2016年3月4日（甲方）江某印、程某与（乙方）王某签订的《存量房买卖合同》第十条约定“本合同在履行过程中发生争议协商不成时，双方同意按以下第1种方式解决，1．提交仲裁委员会仲裁……”，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，江某印在法院提起民事诉讼，不符合法律规定。依照《中华人民共和国

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀04民终2692号 上诉人（原审原告）：江某印，男，1950年4月5日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：刘慧杰，河北浩博（魏县）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周银虎，河北浩博（魏县）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王某，男，1986年10月1日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：贾云锋，河北新择律师事务所……