物权纠纷 （2014）济民终字第2406号

被告取得的土地使用权证，虽与原告为同一宗土地，但被告取得该土地使用权时，并不知情该土地的使用权原告已享有。被告是在合法取得该土地使用权后，在该土地上建设了房屋，并实际占有，且一直使用到因城市改造拆迁。被告方某已与汶上县汶上镇人民政府达成了拆迁补偿协议，被告应享有该土地及房屋拆迁的所有拆迁补偿权益。被告取得拆迁补偿权益并未对原告的权益构成侵权，原告应另行主张权利。因此，原告的请求于某无据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张某甲、张某乙的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张某甲、张某乙负担。宣判后，上诉人张某甲、张某乙不服，向本院提起上诉称：一审法院认定事实错误。被上诉人的土地使用证已于2013年2月19日被生效的济宁市中级人民法院（2013）济行终字第19号行政判决确定撤销，而上诉人的土地使用权证并未被收回，根据法律规定，被上诉人的土地使用证自始无效。因此，一审法院认定被上诉人合法取得土地使用权错误。既然被上诉人对该土地没有使用权，被上诉人与汶上镇人民政府签订房屋拆迁补偿协议显然侵害了上诉人的合法权益。综上，请

被告取得的土地使用权证，虽与原告为同一宗土地，但被告取得该土地使用权时，并不知情该土地的使用权原告已享有。被告是在合法取得该土地使用权后，在该土地上建设了房屋，并实际占有，且一直使用到因城市改造拆迁。被告方某已与汶上县汶上镇人民政府达成了拆迁补偿协议，被告应享有该土地及房屋拆迁的所有拆迁补偿权益。被告取得拆迁补偿权益并未对原告的权益构成侵权，原告应另行主张权利。因此，原告的请求于某无据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张某甲、张某乙的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张某甲、张某乙负担。宣判后，上诉人张某甲、张某乙不

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第2406号上诉人（原审原告）张某甲。上诉人（原审原告）张某乙。二上诉人的共同委托代理人王某。被上诉人（原审被告）张某丙。委托代理人赵某。上诉人张某甲、张某乙因物权纠纷一案，不服汶上县人民法院（2013）汶民一初字第1478号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，原告之父张某戊原为汶上县企业……