执行异议之诉 （2017）闽08民终1375号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。钟世明因民间借贷关系对武平兴达包装制品有限公司享有借款本金500万元及其利息的债权，武平兴达包装制品有限公司在未能偿还钟世明借款本息的情况下，经股东会议讨论决定后，于2016年8月30日与钟世明、钟秋香签订《厂房转让合同》，自愿将其厂房以500万元的价格抵偿给钟世明、钟秋香，并办理了不动产预告登记；涉案房产在预告登记期间被法院查封，导致无法办理过户登记手续，据此，该协议系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。而陈学良与武平兴达包装制品有限公司之间存在的是因案外人陈瑞清借款而承担的保证责任，虽然签订了《抵押合同》，但未办理抵押登记，系一般债权，不具有优先性。涉案房产虽然被采取执行措施，但钟世明、钟秋香对执行涉案房产提出了异议，并提供了充分的证据证明其对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益，故应停止对涉案厂房的执行。陈学良主张钟世明、钟秋香与武

依法成立的合同，自成立时生效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。钟世明因民间借贷关系对武平兴达包装制品有限公司享有借款本金500万元及其利息的债权，武平兴达包装制品有限公司在未能偿还钟世明借款本息的情况下，经股东会议讨论决定后，于2016年8月30日与钟世明、钟秋香签订《厂房转让合同》，自愿将其厂房以500万元的价格抵偿给钟世明、钟秋香，并办理了不动产预告登记；涉案房产在预告登记期间被法院查封，导致无法办理过户登记手续，据此，该协议系当事人的真实意思表示

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终1375号上诉人（原审原告、申请执行人）：陈学良，男，1963年12月22日出生，汉族，住福建省武平县，委托诉讼代理人：童泉华，福建尚南律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：钟世明，男，1972年8月30日出生，汉族，住福建省武平县，被上诉人（原审被告、案外人）：钟秋香，女，1975年7月2日出生，汉族，住福建省武平县，上述两……