房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑0104民初6042号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时即具有法律效力。 常永贵与万里公司签订的房屋拆迁补偿协议系双方真实意思表示，不违反法律效力性强制性规定。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人协议一致，可以变更合同。 本案中，2014年4月21日，万里公司为常永贵办理福宏名城小区入户手续，进户房屋为3号楼4单元403室，因安置面积小于协议中约定的面积，万里公司向常永贵退面积差34140元，而2009年11月6日，常永贵与万里公司签订《房屋拆迁补偿协议》，协议中约定万里公司应向常永贵支付原房超出新房建筑面积按评估价格返还的货币补偿款2.67×3186=8506.62元。 故常永贵对于变更合同内容予以认可，并领取了万里公司退还的面积差的货币补偿款、办理进户并实际占有使用3号楼4单元403室房屋，合同在变更后已实际履行完毕。 常永贵主张3号楼4单元403室只是暂时安置，万里公司承诺给调换其他房屋，但未提供证据予以证据，且常永贵已按照较小后的面积领取房屋面积补差款，故对常永贵的诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告常
摘要
常永贵与黑龙江省万里房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0104民初6042号原告：常永贵，男，汉族，1937年10月19日出生哈尔滨电缆厂退休职工，户籍地哈尔滨市道外区，现住哈尔滨市道外区。 委托诉讼代理人：常梅凤，女，汉族，1962年8月20日出生哈尔滨电缆厂退休职工，住哈尔滨市道外区，系常永贵女儿。 被告：黑龙江省万里房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市松**万宝镇万宝街**。 法定代表……