房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终6893号

庭审过程中席磊、刘欣汉明确其主张依据房屋买卖合同，且自认两套房产均已出售于案外人，席磊、刘欣汉与臧长春、董艳丽之间的两份房屋买卖合同均已无法再继续履行，因此席磊、刘欣汉依据房屋买卖合同主张房屋价款及违约金无事实及法律依据，对席磊、刘欣汉的诉讼请求，不予支持。针对反诉部分，臧长春、董艳丽提供室内装修施工合同、收据主张装修损失32万元，一审法院认为臧长春、董艳丽未能提交相关支付凭证证实其已实际支付装修款，仅凭装修施工合同、收据无法证实其损失，对臧长春、董艳丽的诉讼请求，不予支持。判决：一、驳回原告席磊、原告刘欣汉的诉讼请求。二、驳回反诉原告臧长春、反诉原告董艳丽的诉讼请求。案件受理34330元，保全费5000元，由原告席磊、原告刘欣汉负担；反诉费3050元，由反诉原告臧长春、反诉原告董艳丽负担。二审中，上诉人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。席磊、刘欣汉提交刘欣汉与臧长春谈话录音光盘及文字整理各一份。证明：1、席磊、刘欣汉与臧长春、董艳丽签订《房屋买卖合同》后，臧长春、董艳丽迟迟未按合同约定时间支付房款。臧长春、董艳丽一次次承诺，只要席磊、刘欣汉在北京买房子就

庭审过程中席磊、刘欣汉明确其主张依据房屋买卖合同，且自认两套房产均已出售于案外人，席磊、刘欣汉与臧长春、董艳丽之间的两份房屋买卖合同均已无法再继续履行，因此席磊、刘欣汉依据房屋买卖合同主张房屋价款及违约金无事实及法律依据，对席磊、刘欣汉的诉讼请求，不予支持。针对反诉部分，臧长春、董艳丽提供室内装修施工合同、收据主张装修损失32万元，一审法院认为臧长春、董艳丽未能提交相关支付凭证证实其已实际支付装修款，仅凭装修施工合同、收据无法证实其损失，对臧长春、董艳丽的诉讼请求，不予支持。判决：一、驳回原告席磊、原告刘欣汉的诉讼请求。二、驳回反诉原告臧长春、反诉原告董艳丽的诉讼请求。案件受理34330元，保

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终6893号上诉人（原审原告）:席磊，女，1970年8月15日出生，汉族，神华国能集团有限公司职工，住北京市。上诉人（原审原告）：刘欣汉，男，1966年2月26日出生，汉族，国能中电能源集团职工，住北京市。上两上诉人之共同委托诉讼代理人：宋祯祥，北京市鑫兴（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：臧长春，男，1978年1月17日出生……