金融借款合同纠纷 （2019）苏0923民初5806号
裁判要旨
原、被告之间签订的《个人购房担保借款合同》，是当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方均应严格依约履行。 原告阜宁农行依约发放贷款，但被告王某未能按约还款，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回已发放借款，故原告要求被告王某偿还借款本金48070.91元及利息的请求，理由正当，本院予以支持。 被告兴富置业公司作为保证人，应在该合同约定的担保期限和保证范围内依法承担连带保证责任，因此，原告要求其承担连带清偿责任的请求，本院亦予以支持。 对原告主张本案借款为被告王某、徐某某夫妻共同债务，要求徐某某与王某共同承担还款义务的诉求，本院认为，案涉房屋系被告王某、徐某某共同购买用于生活居住，且被告徐某某作为案涉房屋的共有人和抵押人，在《个人购房担保借款合同》上签字，并与被告王某一起办理了案涉房屋的预告登记手续，证明其对被告王某向原告借款的行为参与并知晓，本案借款系基于夫妻双方共同的意思表示，故应属于夫妻共同债务，其应与被告王某共同承担偿还借款本金及利息的责任。 对此诉讼请求，本院亦予以支持。 关于原告要求对被告王某、徐某某提供预抵押的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉
摘要
5806中国农业银行股份有限公司阜宁县支行与王某、徐某某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初5806号原告：中国农业银行股份有限公司阜宁县支行，统一社会信用代码91320923840484749Q（1/1），住所地阜宁县阜城街道阜城大街**。 负责人：张建林，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄德庆，男，该支行员工。 被告：王某，女，1973年7月21日出生，汉族，居民，住阜宁县。 被告：徐某某，男，1974年5月15日出生，汉……