返还原物纠纷 （2018）鲁01民终4094号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。拖修厂作为所有权人对涉案房屋享有所有权。王尔洪主张涉诉房屋按拖修厂的政策归其所有，拖修厂予以否认，王尔洪未向法庭提供充足证据证实，无法认定。对涉案房屋的修缮改造，一审法院认为作为单位公房，王尔洪无偿使用，其修缮改造的目的是为自己居住的方便，其改造修缮未经过拖修厂的同意，故对修缮改造部分应恢复原状，庭审中拖修厂同意按县拆迁办对涉诉房屋的评估补偿3460元，予以确认。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、王尔洪于判决生效之日起十日内腾空济阳房（公）字第000200016-2号的第26幢（34间中）现存房屋中从西向东数第2至3间房屋，并返还给济阳县拖拉机修配厂；二、济阳县拖拉机修配厂于判决生效之日起十日内给付王尔洪修缮改造补偿款3460元。案件受理费300元，由王尔洪负担。本院认为，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因
摘要
王尔洪与济阳县拖拉机修配厂返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民终4094号上诉人（原审被告）：王尔洪,男，1959年2月28日出生,汉族,住济阳县。被上诉人（原审原告）：济阳县拖拉机修配厂，住所地济阳县。法定代表人：王元宝，该厂厂长。委托诉讼代理人：郭健，山东闻韶律师事务所律师。上诉人王尔洪因与被上诉人济阳县拖拉机修配厂（以下简称拖修厂）返还原物纠纷一案，不服济阳县人民法院（2017）鲁0125民……