房屋买卖合同纠纷 （2019）浙1004民初6131号
裁判要旨
原告林仙平与被告孙霞霞于2019年6月8日签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，且内容未违反法律法规禁止性规定，应为有效。 原告方已经按约支付了定金，也向被告方进行了催告和通知，但被告方未按约履行过户、交房义务，现案涉房屋已被人民法院查封，合同根本目的显然不能实现，当属违约，原告据此要求解除合同并双倍返还定金，符合双方合同约定以及相关法律规定，本院予以支持；原告还要求被告方支付定金的利息损失，本院认为，因原告方已经主张适用定金罚则，故这部分请求依据不足，本院不予支持；原告还要求被告方依约承担律师代理费4500元，该金额符合浙江省律师服务收费标准，本院予以支持；虽然《房地产买卖合同》是被告孙霞霞一人与原告方签订，但原告提交的监控视频等证据能够显示被告胡宏亮作为房屋的共有人对合同内容是知晓并认可的，故该合同履行过程中产生的债务属两被告的共同债务，原告要求被告胡宏亮共同偿还上述款项，合理合法，本院亦予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百
摘要
林仙平、颜崇女等与孙霞霞等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1004民初6131号原告：林仙平，男，1984年2月20日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。 原告：颜崇女，女，1984年7月9日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。 两原告共同委托诉讼代理人：施友根，浙江新平律师事务所律师。 被告：孙霞霞，女，1985年12月30日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。 被告：胡宏亮，男，1984年2月4日出……