房屋买卖合同纠纷 （2014）平中民一终字第263号

张致祥与张伟所争议的房屋产权单位是兰州铁路局银川分局，房主是张伟。张致祥认为张韬与张伟之间、自己与张伟之间就该房屋存在买卖关系，但仅提供张韬的一份证言，张韬未出庭，张伟对张韬的证言不予认可，因此无法证明原、被告之间存在房屋买卖的事实，张致祥也未提供书面的房屋买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条一款规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，但本案张致祥主张的口头合同，张伟不予认可，张致祥也未提供其他证据予以佐证；张致祥称先后向张伟支付房款3万元，但未提供支付房款的有效证据，张伟也不予认可。故双方之间不存在房屋买卖合同关系。张致祥要求张伟办理该房屋产权过户手续的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第十条一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，作出判决：驳回张致祥的诉讼请求。案件受理费550元，减半收取275元，由张致祥承担。张致祥上诉称：一、原审法院认定事实错误。1998年中秋节张伟在其三子门市部商议将铁路小区4号楼4单元5楼卖给张韬，价款3万元，当天交付张伟8000元；1999年11月1日张韬在崆峒信用社贷款1万元交付给张伟；2000年4月4日，

张致祥与张伟所争议的房屋产权单位是兰州铁路局银川分局，房主是张伟。张致祥认为张韬与张伟之间、自己与张伟之间就该房屋存在买卖关系，但仅提供张韬的一份证言，张韬未出庭，张伟对张韬的证言不予认可，因此无法证明原、被告之间存在房屋买卖的事实，张致祥也未提供书面的房屋买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条一款规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，但本案张致祥主张的口头合同，张伟不予认可，张致祥也未提供其他证据予以佐证；张致祥称先后向张伟支付房款3万元，但未提供支付房款的有效证据，张伟也不予认可。故双方之间不存在房屋买卖合同关系。张致祥要求张伟办理该房屋产权过户手续的诉讼请求不予支持

甘肃省平凉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平中民一终字第263号上诉人（原审原告）张致祥，男，汉族，生于1931年6月26日，甘肃省平凉市崆峒区居民。被上诉人（原审被告）张伟，男，汉族，生于1962年9月8日，兰州铁路局职工。上诉人张致祥因与被上诉人张伟房屋买卖合同纠纷一案，不服平凉市崆峒区人民法院（2014）崆民初字第1231号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年9月17日受理……