金融借款合同纠纷 （2019）湘1202民初6472号
裁判要旨
卿敬农、骏达公司承认长沙银行在本案中主张的事实，故对长沙银行主张的事实予以确认。 双方当事人订立的《个人购房抵押(保证)借款合同》，系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方应按合同约定履行义务。 卿敬农未按约定偿还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。 长沙银行要求卿敬农偿还到期贷款本金及按合同约定提前偿还未到期贷款本金合计932,989.90元，并按照约定支付利息、罚息，其理由成立，应予支持。 骏达公司系上述借款本息的连带责任保证人，且未超过保证期间，故骏达公司应当依法对上述借款本息承担连带偿还责任。 长沙银行与卿敬农尚未办理案涉房产的抵押登记手续，长沙银行尚未取得该房产的抵押权；故长沙银行主张对案涉房产享有优先受偿权，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告卿敬农于本判决生效之日起十日内偿还原告长沙银行股份有限公司怀化分行贷款932,989.90元及其利
摘要
原告长沙银行股份有限公司怀化分行与被告卿敬农、杨友娟、怀化市骏达房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初6472号 原告：长沙银行股份有限公司怀化分行。 负责人：王伟华，该行行长。 委托诉讼代理人：申海，长沙银行股份有限公司怀化分行公司律师。 被告：卿敬农，男，1972年12月20日出生。 被告：杨友娟（系卿敬农的妻子），女，1982年11月23日出生，侗族。 被告:怀化市骏达房地产开发有限公司。 法定代表人:刘洋……