金融借款合同纠纷 （2019）湘1202民初1823号
裁判要旨
原、被告于2014年5月11日所签订的《个人购房担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按约定全面履行合同义务。 原告已履行出借义务，但被告杨胤岚未按合同约定偿还借款本息，构成根本违约，原告有权根据合同约定宣布全部借款立即到期及要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，故对原告要求被告杨胤岚清偿贷款本金及按合同约定支付利息、罚息的诉请，本院予以支持。 被告锦泰公司作为借款合同的保证人，为被告杨胤岚所借原告款项提供阶段性保证，该保证合同合法有效，故原告要求被告锦泰公司承担连带偿还责任，理由充分，本院予以支持。 被告锦泰公司代债务人杨胤岚偿还原告借款后，有权向被告杨胤岚追偿。 被告杨胤岚向原告借款时只办理了预购商品房抵押权预告登记，原告至今尚未取得抵押物权，故原告要求确认对被告杨胤岚为贷款提供的位于怀化市鹤城区府星路钟形坡巷京御名都3栋1402号住房拍卖、变卖处置后所得款项享有优先受偿权的诉请，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六
摘要
原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行（以下简称农业银行鹤城区支行）与被告杨胤岚、怀化市锦泰房地产开发有限公司（以下简称锦泰公司）金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初1823号 原告：中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行。 委托诉讼代理人（特别授权）：詹枝鹏，男，苗族，1962年9月1日出生。 被告：杨胤岚，男，汉族，1987年4月3日出生。 被告：怀化市锦泰房地产开发有限公司。 原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行（以下简称农业银行鹤城区支行）与被告杨胤岚、怀化市锦泰房……