物业服务合同纠纷 （2019）湘01民终1991号

一、三联物业与周笑多签订的《前期物业服务协议》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。三联物业应当严格按照上述合同约定为周笑多提供物业管理服务，周笑多也应当按照合同约定支付物业管理费。故对三联物业要求周笑多支付2015年10月1日起至2018年11月30日止的物业管理费8418元的诉讼请求，一审法院予以支持；二、关于违约金的诉讼请求，根据庭审中周笑多提交的相关证据，可以证明三联物业提供的物业管理服务确实存在一定瑕疵，周笑多并非恶意拖欠三联物业物业服务费，故对三联物业要求周笑多支付违约金12814元的诉求，一审法院不予支持；综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决：一、周笑多在判决生效之日起十日内支付三联物业自2015年10月1日起至2018年11月30日止的物业管理费8418元；二、驳回三联物业其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟

一、三联物业与周笑多签订的《前期物业服务协议》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。三联物业应当严格按照上述合同约定为周笑多提供物业管理服务，周笑多也应当按照合同约定支付物业管理费。故对三联物业要求周笑多支付2015年10月1日起至2018年11月30日止的物业管理费8418元的诉讼请求，一审法院予以支持；二、关于违约金的诉讼请求，根据庭审中周笑多提交的相关证据，可以证明三联物业提供的物业管理服务确实存在一定瑕疵，周笑多并非恶意拖欠三联物业物业服务费，故对三联物业要求周笑多支付违约金12814元的诉求，一审法院不予支持；综上所述，依照《中华人民共和国合

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终1991号上诉人（原审被告）：周笑多，女，1967年10月20日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。被上诉人（原审原告）：长沙三联物业管理有限责任公司，住所地湖南省长沙市开福区又一村巷**铂宫大厦**。法定代表人：谢令，总经理。上诉人周笑多因与被上诉人长沙三联物业管理有限责任公司（以下简称三联物业）物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市……