债权人代位权纠纷 （2019）鲁10民终1545号

债权人之代位权系因债务人怠于行使其到期债权对债权人造成损害而由债权人请求以自己的名义代位行使债务人之债权，是法律赋予债权人保全其债权的重要方式之一，该项权利之构成须符合以下条件：债权人对债务人的债权合法；债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；债务人的债权已到期；债务人的债权不专属债务人自身。本案争议的焦点问题系第三人与侨谊房地产公司之间是否存在到期、合法之债。本案中，第三人张代朋于2017年8月28日与案外人薛源签订房屋买卖合同书，将涉案房屋以192万元的价格卖给薛源，后于2017年9月6日在房管部门办理注销备案合同信息手续与侨谊房地产公司解除双方签订的《商品房买卖合同（预售）》，于2017年9月7日与案外人于某共同为薛源之子薛胜男出具收条，并由于某收取购房款共计182万元。通过上述查明事实，第三人将涉案房屋出售后与侨谊房地产公司解除买卖合同，合同解除后次日便收取房屋买受人购房款，从该交易过程来看，因第三人已将涉案房屋另行出售他人，故侨谊房地产公司对第三人不负有返还房款义务。综上所述，因第三人对侨谊房地产公司不享有到期债权，何靖宇不具备提起债权人代位权诉讼之法定条件，故何靖宇之诉

债权人之代位权系因债务人怠于行使其到期债权对债权人造成损害而由债权人请求以自己的名义代位行使债务人之债权，是法律赋予债权人保全其债权的重要方式之一，该项权利之构成须符合以下条件：债权人对债务人的债权合法；债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；债务人的债权已到期；债务人的债权不专属债务人自身。本案争议的焦点问题系第三人与侨谊房地产公司之间是否存在到期、合法之债。本案中，第三人张代朋于2017年8月28日与案外人薛源签订房屋买卖合同书，将涉案房屋以192万元的价格卖给薛源，后于2017年9月6日在房管部门办理注销备案合同信息手续与侨谊房地产公司解除双方签订的《商品房买卖合同（预售）》，于20

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终1545号上诉人(原审原告)：何靖宇，男，1967年8月6日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：张传军，山东海明达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：威海市侨谊房地产开发有限公司，住所地威海市戚谷疃小区**楼。法定代表人：陈洪亮，总经理。委托诉讼代理人：谭英莉，山东荣威律师事务所律师。原审第三人：张代朋，男，1983年……