共有物分割纠纷 （2017）云01民终3890号
裁判要旨
周懿华、朱奕霖于2009年3月17日签订的《合作协议》，名为合作实为合伙，双方对合伙购房的意思表示真实，合伙合同未违反法律禁止性规定，为有效合同关系，合同自成立时生效。双方均应恪守合同约定，履行各自的义务、共担债务、共享收益。在合同的履行期间，自始就存在双方实际出资额与协议约定各方出资50%相悖的情况，双方采取的解决措施是明确欠款关系、由朱奕霖单独先还银行按揭贷款，直至双方出资均等再共同还贷。其后双方在履行合伙协议过程中，一方未按约履行，但双方并未解除或退出合伙关系，合伙关系仍对双方具由约束力。房屋行政登记部门依据周懿华、朱奕霖与恒鑫置业签订的《商品房购销合同》、与第三人工行签订的《个人购房借款/担保合同》等真实的书面合同文件，为周懿华、朱奕霖登记了共同共有的房屋权属登记，故周懿华、朱奕霖均为诉争房屋的合法所有权人。2013年4月22日，周懿华、朱奕霖达成的《调解协议书》，目的为对拟出售诉争房屋的价款进行分配，以便解除双方的合伙关系，现周懿华以朱奕霖自书收到15万元房款，双方（即周懿华、朱奕霖）全事全款已清，要求确认诉争房屋归周懿华个人所有的主张，因朱奕霖出具给周懿华的收条具明的付款人
摘要
周懿华、朱奕霖共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云01民终3890号上诉人（原审原告）：周懿华，女，汉族，1959年10月22日出生，云南省昆明市人，现住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：刘俊、乔嗣勇，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：朱奕霖，女，汉族，1988年2月19日出生，云南省昆明市人，现住云南省昆明市官渡区。被上诉人(原审被告)：赵勇刚，男，汉族，198……