共有物分割纠纷 （2018）沪02民终4867号
裁判要旨
虽系争房屋登记在朱正强一人名下，但《人民调解协议书》系各方真实意思表示，于法不悖，双方均应按约全面履行。朱正强系完全民事行为能力人，户口薄中显示其高中文化，且即使右耳鼓膜穿孔也并非完全听不见，故朱正强称其没有文化、耳朵也不好、一心只想照顾父亲，没看清协议就在协议上签字之抗辩意见，法院不予采纳。朱正贵、朱正文、朱正英未提供其他证据证明系争房屋公房转产权房费用中的现金部分由朱永凤出资，故朱正贵、朱正文、朱正英认为朱正强在公房转产权房中现金部分由朱永凤出资之意见，法院难以采纳。系争房屋出售金额一节，虽然朱正强出售给案外人的《上海市房地产买卖合同》约定房价款为2,500,000元，但庭审中，朱正强认可收到案外人钱款共计3,400,000元，其中900,000元为装修款，一审法院认为，装修款仍属于出售房屋所得款项范围，故系争房屋出售所得房款共计3,400,000元。一审审理中，朱正贵、朱正文、朱正英自愿调整诉请：要求朱正强支付朱正贵、朱正文、朱正英各620,000元，于法不悖，法院予以确认。一审法院据此作出如下判决：一、朱正强应于判决生效之日起十日内支付朱正贵上海市浦东新区博兴路XXX弄XXX号
摘要
朱正强与朱正贵、朱正文等共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终4867号上诉人(原审被告)：朱正强，男，1958年9月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王佳婷，四川泰仁(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：朱正贵，男，1952年8月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：朱正文，女，1956年4月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：朱正英……