建设用地使用权纠纷 （2019）冀04民终2298号

上诉人世亨公司与被上诉人养怡公司签订了本案案涉土地使用权及地上建筑物的转让合同，养怡公司诉请履行合同，世亨公司反诉解除该合同，双方成诉。养怡公司主张依据合同约定办理土地过户手续，世亨公司提出办理土地过户与支付第二笔550万元转让费为合同约定的需同时履行的义务，经审查，双方合同对上述义务的约定是同日履行，因此，一审法院即使认为合同应当履行，也应释明该合同约定的付款义务应同时主张，并予以判决。一审法院在判决世亨公司协助履行过户义务时，对支付款项不进行处理违背双方合同约定的内容，构成严重违反程序，应予以发回重审。另，二审期间，上诉人提交了部分证据，认为合同已无法实际履行应解除，对此重审期间应就其主张是否具有事实和法律依据进行查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸经济技术开发区人民法院（2018）冀0491民初1308号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸经济技术开发区人民法院重审。 上诉人赵玉梅、邯郸市世亨玻璃装饰工程有限公司预交的二审案件受理费15060元予以退回。 审判长　张　颖 审判员　聂洪文 审判员　谢　珂 二〇一九年

上诉人世亨公司与被上诉人养怡公司签订了本案案涉土地使用权及地上建筑物的转让合同，养怡公司诉请履行合同，世亨公司反诉解除该合同，双方成诉。养怡公司主张依据合同约定办理土地过户手续，世亨公司提出办理土地过户与支付第二笔550万元转让费为合同约定的需同时履行的义务，经审查，双方合同对上述义务的约定是同日履行，因此，一审法院即使认为合同应当履行，也应释明该合同约定的付款义务应同时主张，并予以判决。一审法院在判决世亨公司协助履行过户义务时，对支付款项不进行处理违背双方合同约定的内容，构成严重违反程序，应予以发回重审。另，二审期间，上诉人提交了部分证据，认为合同已无法实际履行应解除，对此重审期间应就其主张

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀04民终2298号 上诉人（原审被告）：赵玉梅，女，汉族，住河北省邯郸市丛台区。 上诉人（原审被告、原审反诉原告）：邯郸市世亨玻璃装饰工程有限公司，住所地河北省邯郸市新园街**。 法定代表人：赵玉梅，该公司总经理。 两上诉人委托诉讼代理人：陈春晖、虞春艳，北京大成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：河北养怡永年健康科技有……