农村土地承包合同纠纷 （2014）驻民一终字第31号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者由村民委员会发包，……。”的规定和第十八条第一款第（三）项“承包方案应当按照本法第十二条的规定。依法经本集体经济组织成员的村民会议的三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”的规定，本案中，由被告赵店村民委员会管理的4亩绿化带在向本集体组织成员即本案被告赖富田发包时未召开村民会议也未经村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，即私自发包，违反了民主议定原则，故对原告赖培松等十二人请求确认二被告于2008年1月1日所签订的土地承包协议无效符合法律规定且理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条，第十八条第一款第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告正阳县油坊店乡赵店村村民委员会与被告赖富田于2008年1月1日所签订的土地承包协议无效。案件受理费100元，由二被告各承担50元。宣判后，赖富田不服，向本院提起上诉称：1、本案争议土地由赵店村民委员会管理、使用，该土地使用权归赵店村民委员会所有。本案原审原告不是土地承包

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者由村民委员会发包，……。”的规定和第十八条第一款第（三）项“承包方案应当按照本法第十二条的规定。依法经本集体经济组织成员的村民会议的三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”的规定，本案中，由被告赵店村民委员会管理的4亩绿化带在向本集体组织成员即本案被告赖富田发包时未召开村民会议也未经村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，即私自发包，违反了民主议定原则，故对原告赖培松等十二人请求确认二被告于2008年1月1日所签订的土地承包协议无效符合法律规定且理由正当，本院予以支持。根

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民一终字第31号上诉人（原审被告）赖富田，男，1970年10月20日出生，汉族，住正阳县。委托代理人周伟，河南文苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赖培松，男，1969年4月25日出生，汉族，住正阳县。被上诉人（原审原告）赖富龙，男，1970年6月25日出生，汉族，住正阳县。被上诉人（原审原告）吴新建，男，1970年3月14日出生，汉族，……