房屋买卖合同纠纷 （2019）内0402民初5225号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务、不得擅自变更或者解除合同。 原告与被告签订的房屋买卖（转让）合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同各方应当遵循诚实信用原则，行使权利、履行义务。 根据合同约定“甲、乙双方在签订本合同之日起15个工作日内将贷款资料交予贷款银行，待银行审核贷款资格通过，接到通知后15个工作日内办理交首付、过户及抵押手续，甲、乙双方在该房产交易过程中，保证提供的资料真实有效，如有虚假造成贷款无法办理或者延迟的责任由违约方承担”，原、被告双方于2019年3月29日向银行提交了贷款申请材料，银行于2019年6月19日通过了贷款审批，结合双方未约定银行审批时间及房款给付时间、银行陈述被告张某提供的贷款材料真实及贷款审批时间并未过长的情况下，原告主张被告违约，没有依据。 现银行贷款已通过审批，不存在合同不能继续履行、合同目的不能实现的情况，原告主张解除合同，并主张被告承担相关损失及违约金的请求，没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》
摘要
雒某与张某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2019）内0402民初5225号原告：雒某，女，1978年8月26日出生，住赤峰市。 被告：张某，女1986年4月3日出生，住赤峰市。 委托诉讼代理人：李某，赤峰市松山区向阳法律服务所法律工作者。 第三人：赤峰爱屋吉屋房地产经纪有限公司，住所地赤峰市南新街办事处新华小区54幢北1号车库。 法定代表人：汪某，经理。 原告雒某与被告张某、第三人赤峰爱屋吉屋……