金融借款合同纠纷 （2020）浙03民终4539号

刘经文、陈素玉诉称二人从未到龙港房管局办理过涉案房产的抵押登记，而苍南资源和规划局又不能提供原苍南县房产管理局作出被诉抵押登记行为的相关证据原件，原苍南县房产管理局作出的抵押登记行为事实不清，程序违法，判决撤销原苍南县房产管理局作出的温房他权证苍南县字第94001629号《房屋他项权证》抵押登记。涉案《综合授信额度合同》项下另有案外人陈吉泽与深发银行温州分行签订合同编号为深发温业-额抵字第20110411001-5号《最高额抵押担保合同》，约定陈吉泽以其名下坐落于浙江省苍南县龙港镇龙翔路1225号房产为天达印刷集团从2011年4月26日到2014年4月26日与深发银行温州分行签订的所有主合同项下债务的履行提供本金最高余额为150万元的抵押担保，并依法办理抵押登记。后陈吉泽与平安银行温州分行协商，由陈吉泽代天达印刷集团偿还平安银行温州分行1125000元，平安银行温州分行免除其抵押担保责任。因编号为深发温业-承字第20111026001号的《汇票承兑合同》项下的款项是四笔欠款中最先到期且约定的逾期利率最高，故平安银行温州分行将该1125000元先用于偿付该合同项下的欠款。一审法院认为，本

刘经文、陈素玉诉称二人从未到龙港房管局办理过涉案房产的抵押登记，而苍南资源和规划局又不能提供原苍南县房产管理局作出被诉抵押登记行为的相关证据原件，原苍南县房产管理局作出的抵押登记行为事实不清，程序违法，判决撤销原苍南县房产管理局作出的温房他权证苍南县字第94001629号《房屋他项权证》抵押登记。涉案《综合授信额度合同》项下另有案外人陈吉泽与深发银行温州分行签订合同编号为深发温业-额抵字第20110411001-5号《最高额抵押担保合同》，约定陈吉泽以其名下坐落于浙江省苍南县龙港镇龙翔路1225号房产为天达印刷集团从2011年4月26日到2014年4月26日与深发银行温州分行签订的所有主合同项

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终4539号上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司温州分行，住所地温州市温州大道**亨哈大厦**，统一社会信用代码：913303007490213210。负责人：傅林。委托诉讼代理人：瞿建云,浙江时代商务律师事务所律师。委托诉讼代理人：佘海燕,浙江时代商务律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天达印刷集团有限公司，住所地浙江省，住所地……