房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）川1921民初53号
裁判要旨
原告向先贤作为被拆迁人与被告通江盛达公司所签订的“房屋拆迁产权调换协议书”，双方意思表示真实，内容不违反法律强制规定，除被告通江盛达公司给被拆迁人还房的起算时间及履行期限约定不明，但可以根据《合同法》第六十二条的规定确定外，其余关于被拆迁房屋面积、补偿方式、还房的位置与面积及费用结算办法等明确具体，本院依法予以确认。 本案因被告通江盛达公司资金断链，自2015年底停工至今，已无实际履约能力，未能向原告向先贤等被拆迁人交房及支付超期过渡周转费引发纠纷，致使被拆迁人不断上访，县住建局及其行政主管部门为化解信访矛盾，作出将原告向先贤等人与被告通江盛达公司法定代表人杨斌所签订“房屋拆迁产权调换协议书”所约定的合同权利转让给县住建局，县住建局以安置房作为房源向信访人还房的决定，从相关的信访记录及其它诉讼中被告通江盛达公司的陈述已经证明，原告向先贤系自愿转让合同权利，被告通江盛达公司亦同意将“拆迁协议”所约定的合同权利转让给县住建局，且原告向先贤与四川炬兴房地产有限公司签订了“安置还房协议”，形成新的合同关系，产生新的权利义务，并且合同双方当事人已经实际履行。 《合同法》第七十九条、第八十一条规定
摘要
向先贤与通江县盛达房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1921民初53号 原告：向先贤，男，汉族，1949年9月6日出生，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：李欣，四川竞一律师事务所律师。 被告：通江县盛达房地产开发有限公司（简称：通江盛达公司）。 法定代表人：杨斌。 统一社会信用代码：91511921080727305N。 住址：通江县。 委托诉讼代理人：吴家峰，四川竞一律师事务所律……