房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终3115号

系争房屋及101室作为动拆迁安置房屋，产权均登记于开天公司名下，周福龙与开天公司并未就系争房屋或101室签订相应的房屋买卖合同，原审庭审中开天公司表示愿意就系争房屋及101室与周福龙签订房屋买卖合同，洞泾镇政府也表示愿意就系争房屋及101室一同配合办理过户手续，因系争房屋与101室为同一房地产权证号，理应一同办理产权过户手续，现周福龙仅要求就系争房屋办理产权过户手续，存在事实上不能履行的障碍，经法院释明，周福龙仍坚持其诉请，故其上述诉请，无事实及法律依据，法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，原审法院于2016年1月20日作出判决：驳回原告周福龙的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由周福龙负担。原审判决后，周福龙不服，上诉至本院称，洞泾镇政府为降低安置成本，向周福龙提供了虚假的动迁房安置信息，周福龙在接受动迁房之后才知道，洞泾镇政府用于动迁安置的房屋中包含两个部分，一部分为居住用途的401室，一部分为特种用途的101室。然而，周福龙并未同意将101室房屋作为计算的安置面积，也未同意101室房屋按照结算单中的价格支付房款。况且401室和101室

系争房屋及101室作为动拆迁安置房屋，产权均登记于开天公司名下，周福龙与开天公司并未就系争房屋或101室签订相应的房屋买卖合同，原审庭审中开天公司表示愿意就系争房屋及101室与周福龙签订房屋买卖合同，洞泾镇政府也表示愿意就系争房屋及101室一同配合办理过户手续，因系争房屋与101室为同一房地产权证号，理应一同办理产权过户手续，现周福龙仅要求就系争房屋办理产权过户手续，存在事实上不能履行的障碍，经法院释明，周福龙仍坚持其诉请，故其上述诉请，无事实及法律依据，法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，原审法院于2016年1月20日作出判决：驳回原告周福龙的全部诉讼请求。案

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3115号上诉人（原审原告）周福龙，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人刘清洪，上海华尊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海开天房地产开发经营有限公司。法定代表人吴斌，总经理。委托代理人徐颖，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）上海市松江区洞泾镇人民政府。法定代表人张斌，镇长。委托代理人戴国庆，上海市诚至信律师事务所律师。委托代理……