建设用地使用权纠纷 （2019）内04民终4678号

本案系因建设用地使用权的归属、使用、收益、处分而发生的纠纷，故案由应为建设用地使用权纠纷。对于涉案土地、房屋等被征收后，征收补偿款等拆迁利益应归哪方享有的问题，因征收补偿资金系对土地使用权人、房屋、附属物所有权人用益物权消灭而进行的补偿，应归相应的权利人享有。另根据《中华人民共和国物权法》规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。现张树持有涉案土地的使用权证，土地征收补偿款应当由张树享有，而案涉房屋的土地虽已被一审法院依法强制执行给第三人石某，而案涉土地补偿款已经补偿给石某，因张启的债务消灭利益得到补偿，而张树的利益因此受到减损，不符合法律的公平原则，此案中，第三人石某没有法律依据对张树予以返还责任，因此造成权利人张树的财产损害，张启负有赔偿责任，故对张树诉讼请求中土地补偿部分归其所有即211204元（528.01平方米×400元/平方米），予以支持，张启应当予以返还或者赔偿；对于张启主张的涉案房屋、土地的权利人均为张启，补偿款与张树无关的抗辩理由，与事实不符，不予支持。如张启有充足证据证明案涉土地使用权归其所有，张启可另行主张权利。综上，依

本案系因建设用地使用权的归属、使用、收益、处分而发生的纠纷，故案由应为建设用地使用权纠纷。对于涉案土地、房屋等被征收后，征收补偿款等拆迁利益应归哪方享有的问题，因征收补偿资金系对土地使用权人、房屋、附属物所有权人用益物权消灭而进行的补偿，应归相应的权利人享有。另根据《中华人民共和国物权法》规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。现张树持有涉案土地的使用权证，土地征收补偿款应当由张树享有，而案涉房屋的土地虽已被一审法院依法强制执行给第三人石某，而案涉土地补偿款已经补偿给石某，因张启的债务消灭利益得到补偿，而张树的利益因此受到减损，不符合法律的公平原则

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4678号上诉人（原审被告）：张启，男，1953年11月27日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：张树，男，1953年11月17日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：张丽艳，女，1977年4月7日出生，蒙古族，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人张启因与被上诉人张树建设用地使用权纠纷一案……