装饰装修合同纠纷 （2019）渝05民终5695号

关于该案《装修合同》的效力问题。本案所涉装饰装修，系居民为改善所住环境对居住房屋进行修饰处理的工程建设活动，并非《中华人民共和国建筑法》第二条规定的建筑活动范畴。万元文也并非从事建筑活动的施工企业，仅是针对家庭居室提供室内装饰装修的个体从业人员。《中华人民共和国建筑法》并未要求从家庭居室装饰装修必须具备相应的施工资质，故该案《装修合同》不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定的情形，应属有效。根据《装修合同》约定，万元文负责包工包料，其实际进场时间为2018年8月15日，应于2018年9月15日完成房屋装修工作。但直到2018年10月30日，涉案房屋仍未完成全部装修工作。虽然万元文辩称工程延期系柯亮单方变更设计、增加装修项目所致，但其举示的证据并不足以证明柯亮存在单方变更设计、增加装修项目的行为，且该行为必然会导致工期延长。相反，即便柯亮客观存在影响竣工日期的行为，万元文也可以出具书面备忘录，并要求柯亮签字以免责。鉴于双方未达成任何备忘录，万元文应当自行承担逾期未完工的责任。万元文逾期未完工，导致柯亮签订合同的目的无法实现。柯亮于20

关于该案《装修合同》的效力问题。本案所涉装饰装修，系居民为改善所住环境对居住房屋进行修饰处理的工程建设活动，并非《中华人民共和国建筑法》第二条规定的建筑活动范畴。万元文也并非从事建筑活动的施工企业，仅是针对家庭居室提供室内装饰装修的个体从业人员。《中华人民共和国建筑法》并未要求从家庭居室装饰装修必须具备相应的施工资质，故该案《装修合同》不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定的情形，应属有效。根据《装修合同》约定，万元文负责包工包料，其实际进场时间为2018年8月15日，应于2018年9月15日完成房屋装修工作。但直到2018年10月30日，

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终5695号上诉人(原审被告)：万元文，男，1979年1月20日出生，汉族，住四川省邻水县。被上诉人(原审原告）：柯亮，男，1974年3月21日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：段文洁，重庆华立万韬律师事务所律师。上诉人万元文因与被上诉人柯亮装饰装修合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院(2019)渝0103民初2997号民事……