民间借贷纠纷 （2019）浙1003执异1号
裁判要旨
对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 根据不动产登记部门的登记，案外人陈瑶、王超并非是案涉不动产的权利人。 该不动产原登记在被执行人苏荷女及其丈夫王建民名下，原本系苏荷女、王建民共同共有；后该房产转移至张景棋名下，但张景棋已明确表示该不动产不属于其所有，仅是为苏荷女的代持行为，其产权应属于被执行人。 故本院执行虽登记在他人名下、但他人书面确认属于被执行人的不动产，符合法律规定。 且案外人王超、陈瑶在异议过程中，对于案涉不动产取得依据前后表述不一致，先言赠与，后言买卖，即使是按案外人王超、陈瑶最后所称其向苏荷女、王建明购买了该不动产，但双方之间并未签订书面买卖合同，亦未能提供支付全部价款给出让人以及能证明非因案外人自身原因未办理不动产过户登记等相关证据，故对于案外人的异议请求，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人陈
摘要
苏荷女苏小彩、苏荷民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
台州市黄岩区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1003执异1号 案外人：陈瑶，女，1985年12月9日出生，汉族，住台州市椒江区。 案外人：王超，男，1985年7月2日出生，汉族，住台州市椒江区。 申请执行人：苏小彩，女，1965年9月28日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托代理人：童仙正，浙江维人律师事务所律师。 被执行人：苏荷女，女，1962年7月8日出生，汉族，住台州市椒江……