金融借款合同纠纷 （2019）鲁1425民初1004号
裁判要旨
原、被告双方所签订的《个人住房借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，且齐河农商行已向张瑞河发放了借款，该借款合同属于有效合同，张瑞河应当按照合同约定如期履行偿还贷贷款本息的义务，齐齐发房地产公司应当按照合同约定履行保证责任。 因张瑞河未能如期履行偿还贷款本息的义务，故齐河农商行要求其偿还剩余贷款本息及利息的诉讼请求，本院予以支持。 因根据齐河农商行提交的还款明细，张瑞河尚欠贷款本金67036.14元，故张瑞河应向齐河农商行偿还剩余贷款本金67036.14元及相应利息。 因李爱菊承诺其作为借款人张瑞河的共同还款成员，如借款人不按期偿还贷款本息时，对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任，故李爱菊应与张瑞河共同偿还剩余借款本金67036.14元及相应利息。 因齐河农商行与张瑞河、李爱菊已协商同意用齐河经济开发区名嘉东路65栋31号131、231室的房产做了抵押，并办理了《商品房预购抵押权证》，因此，张瑞河、李爱菊应用其抵押物优先偿还借款本息。 齐齐发房地产有限公司作为张瑞河上述借款的连带责任保证人，对抵押物不足以清偿的借款本息承担连带偿还责任。 张瑞河、李
摘要
山东齐河农村商业银行股份有限公司与张瑞河、李爱菊、山东齐齐发大市场房地产有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省齐河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1425民初1004号 原告:山东齐河农村商业银行股份有限公司，住所地山东省德州市齐河县。 法定代表人:刘军,董事长。 委托诉讼代理人：李金贵，男，公司职工。 被告:张瑞河，男，汉族，住山东省夏津县。 被告:李爱菊，女，汉族，住山东省夏津县。 被告：山东齐齐发大市场房地产有限公司，住所地山东省齐河县。 法定代表人：谢杰涌，董事长。……