确认合同效力纠纷 （2017）冀04民终1202号

农村的土地属于农民集体所有，为促进农业发展，我国以立法的形式规定实施农村土地承包制度。《中华人民共和国物权法》第一百二十四条第二款明确规定，农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。本案中，从承包面积、合同所约定的权利义务关系的内容、实际承、发包情况，及承包主体身份进行考察，本案诉争地块的发包不属于家庭承包方式，而系其他方式的承包。而无论对于何种方式的承包，《中华人民共和国农村土地承包法》均明确规定了承包的原则，即农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。对于其他方式的农村土地承包，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务

农村的土地属于农民集体所有，为促进农业发展，我国以立法的形式规定实施农村土地承包制度。《中华人民共和国物权法》第一百二十四条第二款明确规定，农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。本案中，从承包面积、合同所约定的权利义务关系的内容、实际承

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终1202号上诉人（原审原告）：赵海峰，男，生于1962年5月19日，汉族，农民，住永年县委托诉讼代理人：杨志军，河北浩博律师事务所律师。执业证号：11304200010263240。委托诉讼代理人：焦常强，河北浩博律师事务所律师。执业证号：11304201110406091。上诉人（原审被告）：永年县南沿村镇南护驾西街村民委员会。法定……