物权保护纠纷 （2018）陕01民终5381号
裁判要旨
卢德峰不具有诉讼主体资格，驳回起诉是错误的，二审法院应依法纠正。2009年6月19日，卢德峰购买世豪房地产公司开发的长安区春天花园小区6B10107号房屋。并签订了《商品房买卖合同》，同时交纳该房屋全款。后于2009年7月8日，经西安市长安区房地产管理局进行了商品房买卖合同登记程序。以上足以证明卢德峰对位于长安区春天花园小区6B10107号房屋享有相关权利，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项的规定，具有诉讼主体资格。二、请求改判世豪房地产公司拆除违章建筑，并赔偿卢德峰13714.29元。卢德峰购买世豪房地产公司开发的长安区春天花园小区6B10107号房屋后，2010年8月30日，卢德峰接收涉案房屋后，发现世豪房地产公司未经规划批准，在卢德峰房屋外连接盖了通往地下室的通道房屋，严重影响了卢德峰住房的通风、采光等权益，给卢德峰的家庭生活、身心健康造成极大损害。综上所述，卢德峰具有诉讼主体资格，请求二审法院判如所请。世豪房地产公司辩称，一审裁定正确，请求驳回卢德峰的上诉请求，维持原裁定。卢德峰向一审法院起诉请求：1.判令世豪房地产公司拆除违章建筑；2.赔偿卢德峰2017
摘要
卢德峰与陕西世豪房地产开发有限公司物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕01民终5381号上诉人（原审原告）：卢德峰，男，1963年4月4日出生，汉族，陕西兴园实业发展有限公司水电工，住西安市雁塔区。被上诉人（原审被告）：陕西世豪房地产开发有限公司，住所地：西安市习武园39号。法定代表人：宁双根，该公司总经理。委托诉讼代理人：王青峰，陕西民权法律咨询服务部法律工作者。上诉人卢德峰因与被上诉人陕西世豪房地产开发有限……