民间借贷纠纷 （2019）粤1802执异117号

对于案外人潘国祥要求中止（2017）粤1802执恢96号执行裁定书执行并撤销对涉案房屋的拍卖、解封涉案房屋的异议请求，其实质是要中止对涉案房屋的执行。 经查，案外人与被执行人于2012年9月9日签订《房屋买卖合同》，而涉案房屋已于2012年4月24日办理抵押登记，因此，被执行人出售给案外人潘国祥的房屋系已经设定抵押的房屋，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”，转让涉案房屋需经抵押权人杨汉保同意，但案外人潘国祥并未提供证据证明其与被执行人交易涉案房屋已经抵押权人同意，因此，案外人的异议理由不成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回案外人潘国祥的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　仝艳

杨汉保、谢沛添民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

中华人民共和国 广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1802执异117号 案外人：潘国祥，男，1963年1月3日出生，汉族，住清远市清城区。 委托诉讼代理人：胡清锋，广东金亚律师事务所律师。 申请执行人：杨汉保（外文名：YEOHHONPOH），男，1940年6月17日出生，马来西亚人。 委托诉讼代理人：蓝战立，广东金亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赖文静，广东……