房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3050号

双方对张国伟至雅戈尔公司处购房时张国伟非上海户籍且在本市已有一套房屋及张国伟支付的1，000，000元中仅500，000元是用于自己购房的款项之事实均不表异议，原审法院予以确认。根据查明的事实及证据，针对张国伟支付的500，000元款项，雅戈尔公司于2013年6月29日、7月3日出具的收据分别指向“13#602”、“13#802”两套房屋，虽雅戈尔公司提供长风雅仕名邸13号楼602室《雅戈尔长风雅仕名邸（长风8号）购买定单》存根联，证明张国伟更换购房房号，仅为购买长风雅仕名邸13号楼802室房屋支付定金500，000元，但张国伟对此不予认可，在雅戈尔公司无法确定买受方一栏是否张国伟本人签名，且明确“同意换到802室”并非张国伟书写的情况下，仅凭定单中“在签订本定单时，即支付定金500，000元”之约定，无法有效证明张国伟更换房号及其支付的500，000元全部为长风雅仕名邸13号楼802室定金的观点。根据现有证据，原审法院认定张国伟支付的500，000元分别针对两套房屋，而在长风雅仕名邸13号楼602室房屋买卖既未签订定单，也未签订预售合同的情况下，张国伟要求解除该套房屋买卖的口头约定并

双方对张国伟至雅戈尔公司处购房时张国伟非上海户籍且在本市已有一套房屋及张国伟支付的1，000，000元中仅500，000元是用于自己购房的款项之事实均不表异议，原审法院予以确认。根据查明的事实及证据，针对张国伟支付的500，000元款项，雅戈尔公司于2013年6月29日、7月3日出具的收据分别指向“13#602”、“13#802”两套房屋，虽雅戈尔公司提供长风雅仕名邸13号楼602室《雅戈尔长风雅仕名邸（长风8号）购买定单》存根联，证明张国伟更换购房房号，仅为购买长风雅仕名邸13号楼802室房屋支付定金500，000元，但张国伟对此不予认可，在雅戈尔公司无法确定买受方一栏是否张国伟本人签名，且

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3050号上诉人（原审被告）上海雅戈尔置业有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人钱平，总经理。委托代理人朱秀琴，北京天达共和（上海）律师事务所律师。委托代理人张尧，北京天达共和（上海）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）张国伟，男，1962年3月18日出生，住上海市长宁区。委托代理人温超平，江苏竹辉（常州）律师事务所律……