财产损害赔偿纠纷 （2018）沪01民终753号

1986年，原XX宅XX号房屋动迁，钟宝妹为系争房屋的安置人之一，钟宝妹对系争房屋享有相应权利。根据钟宝妹的陈述及陈飞的出生日得知，在2006年12月1日前，上钢三村房屋的承租人已变更为钟宝妹。钟宝妹取得上述房屋的承租权后，丧失了对系争房屋因动迁所享有的权利。虽然36149号案判决指出钟宝妹为系争房屋的安置人之一，其作为安置人应享有的权益，可另行主张，但在本案中查明了新事实，即钟宝妹在钟国才出售系争房屋前曾取得了上钢三村房屋的租赁权，故钟宝妹的诉讼请求缺乏法律依据，一审法院不予支持。一审法院审理后，于2017年10月27日依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定判决：驳回钟宝妹的全部诉讼请求。案件受理费11,143.49元，由钟宝妹负担。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认。二审中，钟宝妹提交2006年2月5日其与钟某2、钟国才和钟某1签订《关于家庭房屋协议》，约定系争房屋中的301室由钟某2、钟国才、钟宝妹三人共同享有财产及分配权，若该房屋出售，则在市场价优惠20%的基础上再进行财产分割等等。本院另查明：一审法院在36149号案钟某2、钟宝妹诉钟国才、奚美芳共有

钟宝妹诉钟国才财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终753号上诉人（原审原告）：钟宝妹，女，1956年12月8日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。法定代理人：陈飞（系钟宝妹之子），1988年12月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：姜文欣，上海市恒信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟国才，男，1963年9月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：奚美……