房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁04民再39号

久久公司经该院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对本身民事诉讼权利的放弃，依法应承担相应对其不利的法律后果。张永政按合同约定及时向久久公司交纳了车库款（含定金60000元），久久公司没有按时履行车库建造及交付义务，应承担违约责任。张永政请求解除案涉车库协议书、久久公司返还购买车库款及利息、返还定金34000元合理有据，依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决：一、解除张永政与久久公司签订的《世好国际花园车位（库）认购协议书》（即张基富转让给张永政的张基富与久久公司于2014年1月19日签订的《世好国际花园车位（库）认购协议书》）；二、久久公司于判决生效后十日内返还张永政已交付购车库款170000元及利息（以170000元为基数，自2016年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际付清之日止）；三、久久公司于判决生效后十日内支付张永政定金款34000元。案件受理费660元，由久久公司负担。久久公司再审请求：1.

久久公司经该院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对本身民事诉讼权利的放弃，依法应承担相应对其不利的法律后果。张永政按合同约定及时向久久公司交纳了车库款（含定金60000元），久久公司没有按时履行车库建造及交付义务，应承担违约责任。张永政请求解除案涉车库协议书、久久公司返还购买车库款及利息、返还定金34000元合理有据，依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决：一、解除张永政与久久公司签订的《世好国际花园车位（库）认购协议书》（

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁04民再39号上诉人（原审被告）：枣庄久久房地产开发有限公司，住所地枣庄市高新区淞江西路南侧，统一社会信用代码：9137040073169806X4。法定代表人：阚士勇，经理。委托诉讼代理人：田家喜，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：任为先，山东明公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张永政，男，1992年7月11日出生，汉族，住枣庄市薛……