共有纠纷 （2016）沪02民终4446号

首先，按九四方案购买的房屋,产权登记为一人的,在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有；现购买产权人李某某死亡已超过2年，而上海市马当路XXX弄XXX号XXX室房屋购买已超过20年，赵海燕提出共有主张已超过诉讼时效。其次，朱建平通过继承取得上海市马当路XXX弄XXX号XXX室产权，该继承经过公证，且赵海燕出具的声明亦能证明放弃该房屋产权系其真实意思表示。综上，基于赵海燕的诉请已超过诉讼时效且与其曾经作出的意思表示相悖，故原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决：对于赵海燕的诉讼请求不予支持。原审判决后，上诉人赵海燕不服，向本院提起上诉称，朱建平是在其不知情、不到场的情况下，以欺骗的手段获得系争房屋的产权。赵海燕所作的声明既未公证，也未办相关手续，没有法律效力，要求作废该声明。故系争房屋的产权登记在朱建平名下是无效的。赵海燕自2014年下半年才得知自己的权益受到侵害，故现仍在诉讼时效内。请求撤销原审判决。被上诉人朱建平书面答辩称，赵海燕主张权利已超过知道和应当知道的二年诉讼

首先，按九四方案购买的房屋,产权登记为一人的,在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有；现购买产权人李某某死亡已超过2年，而上海市马当路XXX弄XXX号XXX室房屋购买已超过20年，赵海燕提出共有主张已超过诉讼时效。其次，朱建平通过继承取得上海市马当路XXX弄XXX号XXX室产权，该继承经过公证，且赵海燕出具的声明亦能证明放弃该房屋产权系其真实意思表示。综上，基于赵海燕的诉请已超过诉讼时效且与其曾经作出的意思表示相悖，故原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决：对于赵海燕的诉讼请

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4446号上诉人(原审原告)赵海燕，女，1949年3月1日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)朱建平，男，1962年8月14日出生，汉族，住上海市。委托代理人郭健枫，上海市捷华律师事务所律师。委托代理人俞嵘嵘，上海市捷华律师事务所律师。上诉人赵海燕因共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四(民)初字第2896号民……